尖東5萬呎巨舖再做夜總會 香港夜繽紛回來了
原為尖東大富豪夜總會的新文華中心地下及地庫逾5萬呎巨舖,自2012年結業後由免稅店租用,後來因疫情市道不景免稅店退租。市場最新消息指,最新以每月約140萬元租出,新租戶或把上述舖位打造為綜合娛樂場地,以夜總會模式經營。
準買家等樓價再跌 私樓呎租全年升6.8%創6年最大升幅
2023年樓市步入寒冬,樓價及交投量均下跌。不過無論經濟狀況如何,貧窮或富貴都需要有瓦遮頭,原來很多人選擇唔買樓住,轉而首先租樓住住先,所以私樓租金表現不停升。據2023年美聯「租金走勢圖」表現,其實自2月私人住宅呎租開始上升,連升10個月,至12月才輕輕回落約0.1%,全年靚靚仔仔升6.8%,為6年來最大升幅,完全同樓價走勢相反。
寫字樓空置率高過沙士 滙豐研究:租金或再跌7%
本港樓價疲弱,其實寫字樓市場一樣唔好過。滙豐研究指本港寫字樓的空置率升至12.9%,創約20年高,高過2003年沙士的時候。雖然數字仍然靚仔過全球水平的,16%但滙豐研究認為寫字樓供應將會上升,寫字樓租金今年會跌5%至7%。
樓市割肉潮勢釀「納米樓危機」 西營盤「瑧蓺」最勁蝕52%
港股跌足4年後,有跡象懷疑恒指正在築起「鑽石底」,即將反彈。不過旺足多年的樓市可能在2024年仲有得跌,當中屋細唔實用,當年為求「助人上車」的納米樓就頻頻錄得大比例蝕讓個案,如果情況持續,有機會釀成「納米樓危機」,全部近年落成的納米樓全部慘蝕,業主不得不割肉轉手求存。
日租1000住酒店夠晒平 一家八口打算住過世
河南省南陽鎮平縣一名女子近日分享短片,稱她們一家8口住酒店200多天 ,房型為一個酒店套房和兩個標準房 。每天費用為人民幣1000元(約1099港元),房價包含停車費、暖氣費、水電費,她認為很划算,準備住一輩子,相關影片引起網友熱議,有人保持懷疑態度 ,指炒作。
全年樓宇買賣合約登記連跌2年 創33年歷史新低
據土地註冊處資料顯示,去年全年整體物業(包括住宅、車位及工商鋪物業等)註冊量錄58023宗,整體買賣連續2年下跌,宗數創1991年開始有全港數據以來的33年歷史新低,而金額創2013年後的10年新低。但有指近期樓市氣氛有所好轉,成交增加,料將於2024年1月的登記數字中開始反映。
鰂魚涌330呎地舖獲3000萬收購 半世紀升值768倍
香港房地產市道低迷,近兩三年入市的業主大多損手爛腳,唯獨長情業主賺價又賺租值。好像鰂魚涌海光街錄1宗地舖成交,實用面積僅330方呎的地舖,以貴市價50%的3000萬元價錢成交,呎價高見6萬元,持貨超過半世紀賺768倍。
2024年全球熱錢料湧入英國 曼城3年來租金狂升40%
2024年將至,經過風高浪急嘅一年,如果冇在股票市場損手已經算係萬幸。高息環境令物業市場停滯,按揭成本激增令潛在買家欲步。但事有兩面,很多潛在買家都改買為租,令租金大增。究竟明年英國樓市會點?以下有幾個觀點可以分享
差估署樓價指數創6年半新低 租金指數反升至4年新高
本港樓價連升好幾年之後,今年大瀉,據差估署最新數據顯示,11月指數按月再跌1.99%,報316點;全年樓價累跌5.6%,創2017年2月以來約6年半新低。
港人移英潮炒熱英國樓 估值已達1028億元
自英國推出BNO簽證以來,英國已批出相關簽證達17.6萬宗,至今已有逾16萬港人前往英國,港人亦隨即成為英國物業最大海外投資者,在英格蘭和威爾士擁有24,759個物業,市場估值高達108億英鎊(即1,028億港元),佔英國海外物業投資者的13% 。