日圓尋底創33年新低 兌港元跌穿5.2簡直遊日福音
美匯指數升至106.6的11個月高位，日圓兌美元匯價跌穿150水平；兌港元方面，每百日圓最低兌5.18港元，低於去年最低位。雖然市場人士曾揣測，日本政府早前曾出手干預日圓匯價，但是國際貨幣基金組織（IMF）有官員指出，日圓跌勢只受制於基本因素，日本政府並無干預匯市的理據。
中國資金出走 喪買日本樓換在日居留權
不少中國人富起來後，都會遠赴海外置業。自內地疫後通關，到日本投資的內地人出現結構性變化，有日本地產經紀指，疫情前計劃在日本置業的大多是超級富豪，近來日圓長期弱勢，就連中產也加快在日本投資，估計日本逾2%國地已經「屬於」中國人。
英國買樓常見維修事項
喺英國做業主，固然可以收到一筆豐厚嘅租金回報，但係好多屋由於樓齡始終比較舊，很多時都係已經超過40年或以上嘅物業。所以遇上很多維修嘅問題都要特別留意。上次跟大家討論過做業主除咗遇上惡租客外，今次會分享業主常常遇到嘅維修事項。
英國新租務管制對業主係惡夢？
近幾年很多香港人都已經在英國置業，並用作為出租物業之用，近月市場紛紛討論最新租務管制政策對投資者嘅影響。其實這個政策對租客增強了保障，然而對業主的權益真的削弱了嗎？今日我會分享一些惡租客事件去解構在新政策下，作為投資者面對嘅惡夢。
其實如果想做一個快樂業主並不困難，市場對於政府資助交租的房屋（HA Housing）更具吸引力，因為可以避免遇到一些「惡租客」。如果想了解新租務管制條例對業主有咩影響，同點樣可以快快樂樂收租。大家可以參加9月22日（星期五）晚上8:00舉行網上講座。報名參加可以免費獲贈由資深英國地產投資者兼KOL 皮爺主編嘅「政府資助房（HA）投資天書」
投資英國樓 應從小鎮尋寶
近年唔少香港人都很積極去英國投資物業，當中他們以一些大城市好似曼城、伯明翰、倫敦作為主要投資對象。尤其以市中心30分鐘內車程的小區為主，主要原因是出租有保障，同埋有不俗升值潛力。但呢幾年已經升值唔少，而且好盤越來越難得。因此筆者走訪英國各地小鎮去為大家尋寶，當中我為大家剖析點解小鎮係值得大家去投資理由，同埋介紹一個我去過好值得大家去考慮嘅小鎮。
顛覆港人想像 超高通脹下 英國消費竟然平過香港？
近期愈來愈多港人移居海外，英國是熱門選擇之一，小弟皮爺都係其中一個。嚟緊我將會喺WavingCat寫寫居英所見所聞，破解港人對英國嘅各種迷思，呢篇作為第一篇，就講講大家長久覺得「英國生活費好高」其實可能係假像，而且高通脹其實唔係傳媒講到咁嚴重！
全球富豪現移民潮 澳洲最受歡迎 1.35萬中國人移民世界第一
調查發現，今年將有超過12萬名百萬富豪移居，移民的國家與考量都和10年前大不相同，當中澳洲最受歡迎，美國富豪則積極想取得第2個國家的公民身分，且許多富豪拿到第2本護照只是為了可免簽進入更多國家。另外，早前已有報導指將有1萬3500名中國富豪出走，數量為各國之最。
Stream B放寬無須學歷 但OWP都仲要10年內畢業？冇問題！解構港人移民加拿大最有效率方案
香港人移民加拿大嘅救生艇計劃Stream A、Stream B，都行咗一段時間，早前突然再放寬Stream B，2023年8月15日開始Stream B會移除學歷要求（但OWP學歷要求不變），變相10年內（之前為5年內）大學畢業嘅港人，都可以行Stream B去加拿大工作一年換取PR！咁超過10年畢業係咪唔得呢？唔係，一樣有方法！等筆者同你詳細解構放寬後嘅要求，同埋教你最有效率嘅移加方案。
小紅書推5000元助申「高才通」通行證淪旅港簽證
香港的移民潮未止，人才流失令香港國際地位岌岌可危。雖然港府已經「搶人才」一段時間，截至上月底，各項輸入人才計劃亦共收到逾十萬宗申請，其中約61,000宗已獲入境事務處批出。不過有評論表示「高才通」（「高端人才通行證計劃」）在小紅書上被推銷成為另類的來港旅遊簽證。
加拿大放寬「救生艇」資格 工作1年即可申永居 涉國安法港人或可豁免良民證
因應幾年前的香港反修例運動，加拿大聯邦政府於2021年啟動「救生艇計畫」，放寬港人獲得加拿大的工作許可，讓港人移民加拿大。今日聯邦政府宣布修訂計畫細節，擴大Stream B永久居留政策，取消有關的學歷限制，8月15日生效，意味任何港人只要在加拿大工作滿1年，即可申請成永久居民，正式成功移民加拿大。