消息指，已故「舖王」鄧成波，其家族以約2.1億元，沽出灣仔尚翹峰1座商舖及停車場，面積約1.82萬平方呎，連50個車位。2016年以5.642億元買入尚翹峰1至3座商舖及停車場，當中1座商舖及停車場，共涉2.43億元，是次家族沽貨帳面蝕3,200萬元。
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波叔激到彈返起身
鄧氏家族近年賣盤婁婁，負面新聞不斷，不知是管理不善，或是香港市場認真不濟。若以帳面虧蝕金額計，上年5宗虧蝕最嚴重的物業買賣，頭4宗由鄧成波家族售出，蝕讓金額合計高達9.8億元，相當於106伙太古城3房單位。
蝕讓最多的1宗物業買賣，為旺角砵蘭街旭逸酒店，在9月份以7.3億元沽出。物業於2018年以11億元向英皇國際（0163）購入，持貨4年轉手，帳面蝕約3.7億元，蝕幅高達約34%。
至於年內損手金額第二多為荃灣服務式住宅汀蘭居，於5月份以約14.2億元售予恒地（0012）李兆基女婿鄭啓文持有的華大酒店（0201）、順豪物業投資（0219）、順豪控股（0253）。鄧氏家族於2017年以16.8億元購入汀蘭居，2020年9月放售，初時意向價達23.8億元，不過以成交價算，帳面貶值2.6億元或15%。
而蝕讓金額第3、4高，分別為以3.8億元賣出葵涌泉基工業大廈逾7成業權。是次沽貨鄧氏帳面大幅損手約1.9億元，物業貶值33%；然後是九龍城聯合道18號「富貴長者屋」蔚盈軒，提供92伙，上年6月份以11.4億元賣出，較2017年買入價13億元，帳面蝕讓約1.6億元或12%。上述僅為年內蝕讓金額最大的個案，該家族期內尚有蝕賣其他舖位、工廈物業等。
鄧耀昇被指敗家仔
早前，鄧成波之子鄧耀昇自2019年起透過公司租用旺角亞皆老街大廈單位，被指拖欠租金。該大廈業主上年12月24日入稟高等法院，向鄧及其公司追討租金連利息等逾1,074萬港元。
10月份時亦遭兩間財務公司入稟高等法院，要求他們就佐敦吳松街大觀樓地下和1至4樓物業償還按揭貸款，並須將涉案物業交吉。翻查資料，他們於2018年中購入佐敦吳松街大觀樓物業，涉資約2.5億元。
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