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為加拿大樓市降溫
外電報道，加拿大總理杜魯多在競選活動上表示，如果下月大選後成功連任，計劃推出一系列措施為樓市降溫，包括未來兩年禁止外資在當地買樓及承諾增加供應。這與保守黨上周在其住房政綱上做出的承諾相同。這些樓市降溫措施計劃撥數十億元的新資金，暫時禁止炒樓，禁止外國人於加拿大置業兩年，並實施新的監管措施打擊不良房地產經紀人。
杜魯多表示，加拿大房地產市場受到“不穩定”和“不確定性”的影響，疫情導致價格飆升、競價大戰、猖獗的投機和太多的空置房產。他說，這種情況需要政府干預，幫助更多的人擁有自己的住房。 最新民調顯示，住房是選民們最關心的問題之一。杜魯多說:“只要努力工作和儲蓄，置業夢就應該得以實現，但是現在太多人無法做到，這是不對的。” 想知道若加拿大總理杜魯多連任會有什麼措施為樓市降溫？繼續睇落去啦！
加拿大置業難度增？5大樓市降溫措施
1、首次置業儲蓄賬戶
杜魯多表示，如果成功連任，他將推出首次置業儲蓄賬戶（first home savings account），允許40歲以下的加拿大人為他們的首次置業儲蓄4萬元，並在購買時免稅提取。存入賬戶的錢是免稅的，提取時也不需要為可能的投資收益繳納任何稅款。
2、先租後買計劃
為了降低抵押貸款成本，杜魯多領導的政府將迫使加拿大抵押貸款和地產公司(Canada mortgage and Housing Corporation)將抵押貸款保險費率下調25%。他還提出“先租後買”計劃，用10億元資金“在5年或更短的時間內為租房者創造擁有住房的通道”。
3.四年內建140萬套住房
特魯多承諾“在未來四年裏建造、保存或修複140萬套住房”，為城市提供“加快住房建設的新工具”。
4.未來兩年禁止外國人買房
與保守黨的承諾相一致的是，自由黨政府還將在未來兩年內禁止外國人擁有加拿大住房，這一措施旨在遏制由離岸資金驅動的猖獗的房地產投機活動。
5. 開征“炒房稅”
自由黨還將對房地產徵收“反炒樓稅”（anti-flipping tax），這將要求房產持有至少12個月，否則將面臨重稅。
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