美妝店40萬承租尖咀海防道地舖 較高峰期跌8成

美妝店40萬承租尖咀海防道地舖 較高峰期跌8成
美妝店40萬承租尖咀海防道地舖 較高峰期跌8成

中原(工商舖)工商部與商舖部,最近促成了尖沙咀海防道一地舖租賃交易。據悉店舖租客為美妝保健品連鎖店櫻花SAKURA,月租約40萬元,租期為3年,為該租客今年第二度於本港核心零售區開設分店。該美妝保健品連鎖店,早前是以月租50萬元承租尖沙咀加連威老道單邊舖。

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回落8成

資料顯示,上述尖沙咀海防道地舖已交吉近3年,自2011年6月起由鐘錶店Swatch以98萬元承租約3年。後來由周大福珠寶店以高達約180萬元月租承租,為舖位租金高峰期。但周大福在2020年6月因疫情撤出。現由櫻花SAKURA以40萬元承租上述單位,與租金高峰比較下,目前月租水平較高峰時跌近八成。

中原(工商舖)商舖部分區營業董事梁秀娥指出,該櫻花SAKURA早於上月已於尖沙咀加連威老道插旗,並計劃未來在其他核心區開舖。另外,業主於1990年以約1,700萬元購入舖位,持貨至今,按新租金計算,租金回報達28厘,好過炒港股多多聲。

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