根據英國《金融時報》最新報導，滙豐銀行在香港地區的商業房地產貸款風險正面臨嚴峻考驗。數據顯示，截至2024年上半年，滙豐在港的商業樓宇貸款中，被列為「信用減值」（credit impaired）違約貸款的金額已急升至32億美元，較半年前僅5.76億美元的水平驟增近4.56倍。
據瞭解，這些被視為高風險的房地產貸款，主要是由於借款人違反了貸款協議中的相關條款，包括出現拖欠還款的情況，或是貸款相關物業未能符合約定的某些非財務指標等。值得注意的是，香港市場一直是滙豐在全球布局中商業房地產貸款業務的最大單一市場，約佔銀行在該領域的風險敞口高達45%。
根據滙豐提供的數據，截至2024年上半年，該行在全球範圍內的商業房地產貸款餘額高達790億美元。其中，該筆32億美元的「信用減值」違約貸款，約佔滙豐在香港地區整個商業樓宇貸款組合的9%。
不過，滙豐方面似乎並未對此次數據有過多解讀和評論。報導引述了滙豐行政總裁艾橋智在8月初時擔任財務總監職務期間的一番話，他當時表示「雖然大量貸款被列為信用減值貸款，但這些貸款全部表現良好。」。不過，滙豐在回覆《金融時報》的查詢時拒絕就此置評，也沒有透露更多細節，如有多少比例的違約貸款借款人仍在按期償還利息等。
（聲明：上述文章僅供參考，並不構成任何投資建議。讀者宜按自己的能力及認知，而作出投資決定。）
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