上海墓地貴過陽宅 每平方米達76萬人仔

上海墓地貴過陽宅 每平方米達76萬人仔
上海墓地貴過陽宅 每平方米達76萬人仔

內地在清明節期間引起了一波關於墓地的討論,就是上海松鶴園3月中旬開賣新墓區,平均售價每平方米達76萬元(人民幣,下同),是上海市中心房價的數倍之多。因為墓地價格是市場調節,容易造就「天價墓地」,令內地網民直呼「死不起」。

中央使唔使打擊陰間房產?

中央社綜合21世紀商業評論報道,上海松鶴園3月中旬開賣的新墓區,有面積0.6平方公尺的單/雙穴墓,售價34.18萬元;同面積的三穴墓,售價45.78萬元。若換算成每平方米的價格,高達76萬元,遠高於上海市中心樓價。

在中國一線城市北上廣深,都發陰宅價格遠比陽宅價格要高的現象。據鈦媒體報導,其中以深圳市墓地的平均價格最高達14.9萬元,這是由於位於深圳鹽田區的大鵬灣華僑墓園墓地起售價高達35萬元,從而拉高了深圳墓地的均價。但中國墓地最貴的地方還是我們的香港,同樣的墓地在香港最貴可能要港幣500萬元。

唉,海葬算,煩到死(好似違法)

地皮取得困難,內地民政部2018年發布的殯葬管理新規中規定,埋葬骨灰的單人或雙人墓地面積都不得超過1平方米。但有一點要注意,在內地,不是付了天價就能永久取得墓地。根據法律相關規定,中國墓地使用年限一般為50年或70年。民眾花天價租20年使用權,20年後可以付費繼續使用,若不付費就必須遷出。而且墓地所有權歸國家或集體所有,不得自行轉讓或買賣。

據陝西法制網報導,中國大陸一些地方還出現「墓地小區」,因為與其花大錢取得20年墓地使用權,還不如買一間使用權70年的住宅安放先人遺體來得划算,出現所謂的「墓地房」奇特現象。大多位在鄰近公墓的偏遠區域,小區裡沒有正常住戶,只有類似守墓人的管理員。小區房屋的門窗全部都是不透光的黑色,在門口還有一塊牌匾,上面寫著「某某祠堂」,有的門上還會掛著輓聯、花環等。

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