內房股爆完恒大，又有一間大公司睇嚟要爆。今日碧桂園（2007）發盈警，料2023年上半年轉蝕介乎約450億元至550億元（人民幣，下同）。評級機構穆迪亦下調碧桂園公司家族評級，由B1下調至Caa1，評級前景為負面，有違約危機。摩根大通亦下調碧桂園和碧桂園服務（6098） 的評級至「減持」，並大削目標價6成。有意見認為，碧桂園如果要爆的話，牽連會比恒大更大！
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違約風險大
由於市場對碧桂園流動性和財務狀況的擔憂加劇，穆迪下調碧桂園2023年合同銷售額的預測，給出的原因是，碧桂園這家中國最大的私營開發商償債能力存在不確定性。摩根大通提出，碧桂園違約風險正在上升，更有機會因不公布中期業績而停牌。
內房危機不斷
碧桂園今日（11日）開市報0.98元，很快跌穿1元關口，收市跌5.77%至0.98元，正式由蚊股變毫股，市值跌至271億元。市場關注碧桂園會否成為恒大2.0。外界認為，碧桂園的情況證明，內地去年11月出台的「金融16條」不能保證托得起內房，亦不能保證房地產不會爆煲。就算全部國企內房沒有爆煲，因為嚴重的信心問題，餘下來的民企生還者（佔2021年全國銷售的16%）則面對更嚴峻的銷售困難及前景。總括而言，內地地產商被恒大及碧桂園累死。
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