樓市全面撤辣後，有炒家則睇準時機，僅以10萬元買入尖沙咀劏舖，上一手業主於2013年以約395.9萬元買入，蝕約385.9萬元或97%，創商場歷來最大蝕讓。而新買家則趁機低買高賣，接貨後隨即叫高至38萬元、委託私人拍賣場推出，博短時間賺28萬元。
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劏舖淨啱遮遮
綜合媒體報導，上述舖位為「劏場大王」尹柏權於2013年拆售的尖沙咀首都廣場2樓S85號舖，面積約74平方呎。新業主姓董，剛在2024年3月份「撈底」，再上一手業主姓倪，料為一位金融及證券業人士，早於2013年1月買入該舖位。
近年劏舖蝕幅驚人，首都廣場其中一個舖位於2022年11月以24.5萬元易手，蝕93.5%或353.8萬元。早前銅鑼廣場1樓單號舖，建築面積約70方呎，僅以8萬元登記易手，原業主於2005年以約186萬元買入舖位，持貨近19年，帳蝕178.2萬元，蝕幅近96%。
（聲明：上述文章僅供參考，並不構成任何投資建議。讀者宜按自己的能力及認知，而作出投資決定。）
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