港人北上消費成風，加上內地旅客消費力減弱，令香港零售業叫苦連天，劏鋪租賃市場更首當其衝，銅鑼灣糖街銅鑼廣場最新錄得一宗全港劏舖最大蝕幅個案，僅以八萬元成交，2005年原業主以186.2萬元買入，帳面大幅損失178.2萬元，物業期內貶值幅度約96%。
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姐姐多
綜合媒體報導，自2004年由「劏場大王」尹柏權以二億元購入銅鑼灣商業大廈地下至五樓，隨後將一至二樓劏為206個鋪位，除了新開張時有不俗聲勢外，場內人流很快就走下波，租務情況亦不理想，只有2019年期間出租率接近一半，租金約三千元水平，有不少印尼土產店進駐。
劏場做唔住
過往商場劏場屢錄大額蝕讓，尖沙咀首都廣場一個2樓雙號迷你舖，原業主於2013年購入價約378.3萬元，2020年以約24.5萬元售出，蝕幅約93.5%。荃灣地皇廣場，一個2樓雙號舖，2017年曾以30萬元賣出，原業主2012年買入價逾400萬元，帳面貶值約92.5%。
（聲明：上述文章僅供參考，並不構成任何投資建議。讀者宜按自己的能力及認知，而作出投資決定。）
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