早前聯儲局前主席伯南克（Ben Bernanke）預計， 本港時間周四凌晨（27日）加息或屬本輪最後一次加息，加25個基點。由於近期香港銀行同業拆息水平（HIBOR）已全線高企5厘以上，與樓按相關的一個月HIBOR更觸及16年來高位，市場人士相信港銀很大機會跟隨上調最優惠利率（P），加幅料0.125厘，無疑是供樓噩耗。
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息口不斷封頂
本輪加息周期下，本港供樓負擔已百上加斤。以貸款額100萬元30年期計，在2022年初低息環境下，實際供樓利率約為1.45厘（H加1.3厘），每月利息開支為3428元，而港息高企下，實際供樓息率已持續高過封頂位。
定存大贏家
而港息高企下，港銀紛紛推出高定期存款息率搶佔資金，他預計，因未來港息可能繼續跟貼美息，本港定存息仍會高企，但升幅空間不大，若美國9月再加息，料定存息率較目前升0.4厘，高位將維持至聯儲局今年加息見頂，料第四季定存息有機會回落。
3成機會再加息
不計7月的今次議息會議，今年聯儲局仍有9月21日、11月2日及12月14日的會議；8月有Jackson Hole儲局年會，往往或有重要的貨幣政策轉向啟示。部份專家預期今次是本輪加息周期最後一次加息，但利率期貨亦顯示，市場估計年底前加息的機會率仍達3成，投資界觀望儲局主席鮑威爾的一言一行。
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