撤辣後雖然當中不乏蝕讓個案，但二手成交轉旺，更造就個別短線獲利個案。元朗單幢盤東輝閣一個低層單位，原業主於去年12月以237.5萬元買入，原本打算收租，現趁撤辣，火速在3個月內以288萬元轉售，樓價急升逾21%或約50萬元。
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天時地利人和
綜合媒體報導，位於水車館街2號的單幢盤東輝閣低層F室，實用面積284方呎，成交呎價約8363元。買家在今年2月才完成交易，但政府在2月28日撤辣，單位近日以呎價10141元售出。由於原業主入市的樓價低於300萬元，故印花稅只涉100元，連同代理佣金等使費，料仍淨賺近45萬元。
美聯物業聯席區域經理張瑋津表示，樓市全面撤辣後，元朗區二手交投急速升溫，有不少投資者趁解除辣招後短炒獲利。美聯物業首席高級營業經理徐廣森表示，二手市場交投活躍，連轟動全港的九龍灣德福花園「五屍命案」同座單位亦獲承接。
（聲明：上述文章僅供參考，並不構成任何投資建議。讀者宜按自己的能力及認知，而作出投資決定。）
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