本港和內地全面通關，帶動舖市交投轉趨活躍，部分資深投資者趁機沽售核心區舖位，其中「小巴大王」馬亞木及相關人士，據悉最新以約9,500萬元售出太子西洋菜南街一個地舖。與此同時，羅氏家族則先後以共8,400萬元售出中環昭隆街兩個舖位。
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西洋菜南街旺舖
據了解，「小巴大王」馬亞木及相關人士，於2004年10月以5,150萬元買入西洋菜南街250至252號地下A至D舖，即持貨逾18年。建築面積約2,700平方呎，早前叫價1.08億元，近日以約9,500萬元成交，呎價3.5萬元。帳面獲利4,350萬元，期間升值84%。
上述舖位現時分為4個舖位，由茶餐廳等租用，撇除其中一個丟空舖位，現時月租共逾26萬元，即新買家享3.3厘回報。
中環窄巷連舖
另市場消息指，羅守輝或相關人士持有的中環昭隆街9號歐銀中心地下2號舖，面積約1,415方呎，據悉以約5,600萬元售出，呎價約3.96萬元；舖位現時由小食店租用，月租約16萬元，意味新買家可享約3.4厘租金回報。
較早時間，同由裕泰興羅氏家族成員羅守輝或相關人士持有的歐銀中心地下1號舖，以約2,800萬元易手，舖位面積約886方呎，呎價約3.16萬元，售出兩舖位合共套現約8,400萬元。資料顯示，羅守輝等人早於2007年，以7,000萬元購入上述兩個舖位，持貨16年，帳面獲利1400萬元或20%。
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