香港四大核心區竟有720間吉舖

香港四大核心區竟有720間吉舖
香港四大核心區竟有720間吉舖

今年首季四核心區合共錄得720間吉舖,而空置率則為9.6%,按年分別減少26間及0.4個百分點。然而,元朗區及上水區因受到港人北上消費熱朝影響,在今年首季的空置率較去年同期回升。最新數字分別為7.1%及8.3%,按年分別增加2.1個及1.9個百分點。

中環最弱

綜合媒體報導,美聯工商舖周一(22日)發表《2024年第一季街舖空置分布調查報告》表示,本港的零售業銷貨價值回升,核心區的零售業持續復甦 。該行預計,本港平穩的經濟增長將為零售業帶來支持,但餐飲業將「汰弱留強」,部份業務不理想的商戶或會離場,導致未來半年核心區的空置率將維持在現水平。

中環是唯一一區吉舖增加商業區,今年首季錄181個吉舖,空置率約12.8%,較2023第3季增加13個。銅鑼灣錄117個吉舖,空置率約10.8%,減少0.8% ;尖沙咀錄185個吉舖,空置率約12.4%,降低0.7%;旺角錄237個吉舖,空置率約6.8%,跌幅只有0.1%。

中資餐飲來港

美聯旺舖董事梁國文表示,受北上消費熱潮影響,不少中資餐飲商戶南下開舖,四核心區最新錄2057間餐廳,較去年第3季增加41間。其中淨增長最多的食肆為中式餐館,與去年第3季比增幅36間,其次為飲品外賣店,增加16間。餐廳增加最多的兩個區域為銅鑼灣區和旺角區 。

藥房再現

若按行業劃分,表現較突出的行業是藥房,在四核心區相關店舖在今年第一季有228間,按年增加43間。此外,四核心區的服裝業及奢侈品行業的店舖數量最新分別錄683間及358間,按年分別增加19間及10間。但本港的高端消費表現疲弱,令中環的舖市在過往一年未能受惠於零售業的復甦。

(聲明:上述文章僅供參考,並不構成任何投資建議。讀者宜按自己的能力及認知,而作出投資決定。)

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