寫字樓使用疲弱 專家:銀行業恐損失1.95萬億

寫字樓使用疲弱 專家:銀行業恐損失1.95萬億
寫字樓使用疲弱 專家:銀行業恐損失1.95萬億

對沖基金Hayman Capital Management創辦人Kyle Bass,因在2008年金融危機前,成功押注次級抵押貸款將下跌而聞名於世。近日他表示,由於工作場所趨勢的變化和利率上升,美國銀行業對寫字樓市場的敞口,將隨着時間的推移,因而損失2000億至2500億美元(約1.56萬億至1.95萬億港元)。

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重建又有錢洗

他進一步指出寫字樓是商業房地產市場中將出現虧損的主要領域,工業及多層住宅將會保持強勁。並預測,美國需要拆除舊的、質量較差的寫字樓來重置市場,他並不是唯一持這種觀點的人。加拿大投資者Vincent Chia購買房地產就是為了將其拆除,並從土地中獲利。

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