傳施永青賣樓轉定期 10年前價售新港中心

施永青

美國加息勢頭強勁,令本地樓市交投轉差,兩大龍頭地產代理行亦要開源節流。據《經濟一週》報道,有傳中原地產創辦人施永青旗下的「施永青基金」以1,875萬元出售位於尖沙咀的新港中心高層寫字樓物業。

賤賣物業

報道指出,成交呎價回落到10年前水平,僅1.25萬元,較高位時跌價約48%。寫字樓現時收租回報只有3厘或更低,基金會將售後所得,轉做定期,認為現時銀行定期回報表現較投資其他物業更可觀。因自2022年踏入加息周期,股樓表現同時不濟,相比之下,港元定期存款門檻低、風險低,不少投資者和散戶均轉向定存「埋手」,在波動市況下賺取一筆固定的被動收入。

向員工最後通牒

早在月前,傳出施永青向其代理透露,因中原已連續幾季錄得虧損,不可能長期這樣撐下去,大部份租約期滿的分行均傾向不續約,未來中原香港區或只保留約一半分行數目,而現時中原在香港有近470間分行計算,即有機會削減逾200家分行。他更提醒員工要開單搶生意,更以「公司沒法原諒開不了單,做不到生意的同事」警告員工要在年尾前成功開單。

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