【NFT 技術應用於實體房地產】紐約首座實體辦公大樓NFT「44W37」現正發售

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一座位於紐約市西 37 街 44 號的辦公大樓,佔地 4700 平方米、高 16 層,已被空間設計公司 Integrated Projects 製作成 3D NFT 模型「44W37」,並由地產開發商 Azul NYC 以 1 ETH 的價格收藏。

紐約首座實體辦公大樓NFT「44W37」現正發售

趨著元宇宙概念的走紅,虛擬世界買賣土地的交易金額屢創新高,如今NFT熱潮更影響到實體房地產。據《Archdaily》稍早報導,紐約市一座佔地 4700 平方公尺、高 16 層的的辦公大樓,已被製作成 NFT「44W37」出售。

據悉,該NFT由房地產開發公司 Azul NYC 以 1 ETH 的價格出售,目前價格約1300美元,折合約10000港元。「44W37」將NFT和 3D建築物掃描兩項技術與區塊鏈融合。令建築物擁有者能夠創建、擁有、交易和貨幣化他們的數位資產,類似於我們對實體資產的處理方式。同時Azul NYC 擁有訪問該 NFT 數位建築模型檔案的特權,並可賦能或出租給該辦公樓的實體租戶,讓他們便於查看、使用其租用空間的 3D 掃描、虛擬導覽…等服務。

雖然目前 NFT 在法律上的規範仍不完善,但它確實有潛力作為人們未來在數位產權上的重要工具。Azul NYC 負責人 Jack Ezon 表示:商業房地產的數位轉型將從根本上改變我們設計、建造、運營和貨幣化空間的方式…這仍然是第一天。

未來可能以 NFT 簽署房地產合約

據美國美國金牌房地產經紀人 Ryan Serhant估計,未來五年內美國 50 % 的房地產交易將會使用加密貨幣進行,同時他認為未來人們可能將以 NFT 的形式簽署房產合約,合約的持有、記錄和追蹤方式將以 NFT 的形式在區塊鏈上進行,這為大規​​模投資和擁有豪華房地產打開了大門。  未來整個交易都可以使用 NFT 來執行,甚至可以用來收取租金。

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