行政長官林鄭月娥今日公布任期內最後一份《施政報告2021》，提出涵蓋元朗區及北區的「北部都會區」慨念，連同兩區現存390,000個住宅單位，整個計劃完成後，預料總住宅單位數目可高達926,000個，望成為香港未來20年城市建設和人口增長最活躍地區。林鄭首度提出「雙城三圈」空間概念，涉及範圍覆蓋深港口岸經濟帶及深圳發展最成熟的都市核心區，以及「北部都會區」，並稱港深政府聯手可產生「一加一大於二」的效益。
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可容納約250萬人居住
林鄭月娥於《施政報告2021》公布中多次提到「北部都會區」，該慨念是涵蓋了元朗區及北區各個市鎮，包括天水圍、元朗及粉嶺、上水等已發展成熟的新市鎮及其相鄰鄉郊地區，並有六個處於不同規劃及建設階段的新發展區和發展樞紐，包括古洞北╱粉嶺北、洪水橋╱厦村、元朗南、新田╱落馬洲、文錦渡和新界北新市鎮；整個計劃增建約52萬個住宅單位，連同兩區現存39萬個住宅單位，預料總住宅單位數目可高達92萬個，共可容納約250萬人居住。
將新增65萬個職位數目
林鄭月娥期望，於落馬洲河套區建立港深創科園，將與落馬州、新田一帶，整合成「新田科技城」，於洪水橋╱厦村提升為新界北現代服務業中心，令都會區內的職位數目大幅增加至約65萬個，包括15萬個為創科產業的相關職位。估計「新田科技城」聯同「深圳科創園區」將可組成佔地達 540 公頃的「深港科創合作區」。 政府同步公布《北部都會區發展策略》，《發展策略》將詳細介紹都會區的規劃背景、總體原則、目標和行動綱領。她稱，《發展策略》充分考慮了中央《第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》，在香港重回「一國兩制」正軌的時刻，別具突破性和前瞻性意義。
可媲美「維港都會區」
她稱「北部都會區」的發展潛力可媲美現時的「維港都會區」，望成為香港未來20年城市建設和人口增長最活躍地區，更建議下屆政府新設副司長職位，專門負責領導大型區域發展項目，包括「北部都會區」、「明日大嶼願景」等。 本地地產股亦即時受惠於施政報告的「北部都會區」影響，股價在今午後升幅上漲，新世界發展 （00017） 升約3.5%，新鴻基地產 （00016） 升約2.6%，工程股中國建築國際 （03311） 升幅約11%，而長實 （01113）及恒地 （00012） 則分別跌約0.6%及1.1%。
港深政府聯手形成「雙城三圈」
林鄭首度提出「雙城三圈」空間概念，涉及範圍覆蓋深港口岸經濟帶及深圳發展最成熟的都市核心區，以及「北部都會區」。她表示「雙城」是香港及深圳，而「三圈」則是由西至東分別為深圳灣優質發展圈、港深緊密互動圈和大鵬灣╱印洲塘生態康樂旅遊圈。「雙城三圈」可使兩地在有條件下橫跨后海灣、大鵬灣及深圳河而相互連接，促使兩地在經濟、基建、創科、民生和生態環境的緊密互動及合作，並稱港深政府聯手可產生「一加一大於二」的效益。
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