今年首季四核心區合共錄得720間吉舖，而空置率則為9.6%，按年分別減少26間及0.4個百分點。然而，元朗區及上水區因受到港人北上消費熱朝影響，在今年首季的空置率較去年同期回升。最新數字分別為7.1%及8.3%，按年分別增加2.1個及1.9個百分點。
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中環最弱
綜合媒體報導，美聯工商舖周一（22日）發表《2024年第一季街舖空置分布調查報告》表示，本港的零售業銷貨價值回升，核心區的零售業持續復甦 。該行預計，本港平穩的經濟增長將為零售業帶來支持，但餐飲業將「汰弱留強」，部份業務不理想的商戶或會離場，導致未來半年核心區的空置率將維持在現水平。
中環是唯一一區吉舖增加商業區，今年首季錄181個吉舖，空置率約12.8%，較2023第3季增加13個。銅鑼灣錄117個吉舖，空置率約10.8%，減少0.8% ；尖沙咀錄185個吉舖，空置率約12.4%，降低0.7%；旺角錄237個吉舖，空置率約6.8%，跌幅只有0.1%。
中資餐飲來港
美聯旺舖董事梁國文表示，受北上消費熱潮影響，不少中資餐飲商戶南下開舖，四核心區最新錄2057間餐廳，較去年第3季增加41間。其中淨增長最多的食肆為中式餐館，與去年第3季比增幅36間，其次為飲品外賣店，增加16間。餐廳增加最多的兩個區域為銅鑼灣區和旺角區 。
藥房再現
若按行業劃分，表現較突出的行業是藥房，在四核心區相關店舖在今年第一季有228間，按年增加43間。此外，四核心區的服裝業及奢侈品行業的店舖數量最新分別錄683間及358間，按年分別增加19間及10間。但本港的高端消費表現疲弱，令中環的舖市在過往一年未能受惠於零售業的復甦。
（聲明：上述文章僅供參考，並不構成任何投資建議。讀者宜按自己的能力及認知，而作出投資決定。）
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