【全球第三大最宜居城市】卡加利排第三 超越多倫多溫哥華?

卡加利因為生活成本低同埋冇海外買家稅吸引左唔少人移居當地,最近仲被評為全球第三大最宜居城市。對你黎講,你覺得「宜居」需要咩條件?邊個城市最宜居?

在經濟學人智庫 (EIU) 的全球最宜居城市年度排名中,第一名維也納 (Vienna),排名第2是丹麥首都哥本哈根(Copenhagen),加拿大卡加利 (Calgary) 與瑞士蘇黎世 (Zurich) 並列第三。 卡加利之前曾進入前十名,但第三名是該市達到的最高排名,擊敗了第五名的溫哥華和第八名的多倫多。為什麼卡加利宜居指數愈來愈高?

加拿大 – 卡加利 Calgary

卡加利位於加拿大亞伯達省南部,是加拿大第三大城市,同時是亞伯達省的經濟、金融和文化中心。卡加利的工程師密度位居加拿大全國第一,並多次被評為「世界上最乾淨的城市」,所以近年吸引不少新移民。

生活成本低

卡加利的生活成本較溫哥華及多倫多低,一家四口一個月的生活費平均是 CAD$5105;而溫哥華則平均是 CAD$5921;多倫多則更高,平均是 CAD$6145。卡加利如此低的生活成本主要歸功於所屬亞省的稅制,因為該省沒有省的銷售稅,居民只需繳付聯邦政府稅,成為萬稅國中最低稅的城市。

此外,卡加利的家庭入息中位數亦是上述三個加拿大城市中最高,達至CAD$102,060,比溫哥華的 CAD$86,140 及多倫多的 CAD$83,140 多出約CAD$20,000,所以有著較高的收入和低的稅制,令卡加利成為最適合移民置業並且生活的城市。

海外買家首選

若要比較溫哥華、多倫多及卡加利三個城市的樓價,便可發現卡加利的樓價最易負擔。溫哥華平均樓價為 CAD$109.2萬(約$640萬港元);多倫多為CAD$76.6萬(約$450萬港元);卡加利平均樓價只有大約 CAD$43.1萬(約$250萬)。由此可見,卡加利的樓價最易負擔,故當地物業向來吸引很多年輕買家購買。

值得一提的是,在卡加利置業,可豁免卑詩省和安大略省(例如溫哥華及多倫多等城市)設立的「海外買家稅」(Non-Resident Speculation Tax)及額外繳付物業估木的15%作為海外置業的稅項,但買家還需要繳納資本利得稅等的其他稅項。

美食天堂

加拿大有全國餐廳排行榜,它是由全加拿大103位評審委員的評分而定。當中,卡加利有十間上榜餐廳,從提供亞洲美食的餐館到可品嚐葡萄酒的餐廳,什至河邊的咖啡店都應有盡有。別以為在外國地方,吃的亞洲料理都會很難食,卡加利的中菜絕對會把你驚艷到。

卡加利

在 510 17 Ave. 的 Lulu Bar 是主打健康清淡的亞洲菜,這間餐廳已在卡加利掀起熱潮,別讓俊俏的外國店員把你騙到這是西餐廳。

名校林立

帶著子女移民的家庭,最緊張就是子女教育,即使是居住的區分,都要有優良校網。就在卡加利這個城市,已經有多間著名的大學學府,有些更是聞名國際的。

  • 卡加利大學 (University Of Calgary)
  • 皇家山大學 (Mount Royal University)
  • 亞伯達藝術大學 (Alberta University Of The Arts)
  • 南亞伯達理工學院 (Southern Alberta Institute Of Technology)
  • 河谷學院 (Bow Valley College)
卡加利

卡加利衣食住行樣樣都又方便又高質,最吸引移民人士同投資者既係冇海外買家稅,所以可預見到未來發展將會愈黎愈好,上榜全球最宜居城市實在係當之無愧。


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