中港通關 小巴大王賣西洋菜南街旺舖 獲利4350萬升84%

中港通關 小巴大王賣西洋菜南街旺舖 獲利4350萬升84%

本港和內地全面通關,帶動舖市交投轉趨活躍,部分資深投資者趁機沽售核心區舖位,其中「小巴大王」馬亞木及相關人士,據悉最新以約9,500萬元售出太子西洋菜南街一個地舖。與此同時,羅氏家族則先後以共8,400萬元售出中環昭隆街兩個舖位。

西洋菜南街旺舖

據了解,「小巴大王」馬亞木及相關人士,於2004年10月以5,150萬元買入西洋菜南街250至252號地下A至D舖,即持貨逾18年。建築面積約2,700平方呎,早前叫價1.08億元,近日以約9,500萬元成交,呎價3.5萬元。帳面獲利4,350萬元,期間升值84%。

上述舖位現時分為4個舖位,由茶餐廳等租用,撇除其中一個丟空舖位,現時月租共逾26萬元,即新買家享3.3厘回報。

中環窄巷連舖

另市場消息指,羅守輝或相關人士持有的中環昭隆街9號歐銀中心地下2號舖,面積約1,415方呎,據悉以約5,600萬元售出,呎價約3.96萬元;舖位現時由小食店租用,月租約16萬元,意味新買家可享約3.4厘租金回報。

較早時間,同由裕泰興羅氏家族成員羅守輝或相關人士持有的歐銀中心地下1號舖,以約2,800萬元易手,舖位面積約886方呎,呎價約3.16萬元,售出兩舖位合共套現約8,400萬元。資料顯示,羅守輝等人早於2007年,以7,000萬元購入上述兩個舖位,持貨16年,帳面獲利1400萬元或20%。

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