移民馬來西亞:馬來西亞宜居嗎?讓數字告訴你!

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移民馬來西亞

【移民馬來西亞:馬來西亞宜居嗎?讓數字告訴你!】正所謂「今時唔同往日」,相信大家都感覺到今日的香港已經不像以前的香港。國安法的實施,甚至是最近蘋果被封殺,都加速了港人移民的步伐。根據英國Economist Intelligence Unit, EIU)公布的《全球宜居指數2021》報告顯示,香港的排名從第39位急跌10位至第49位。美國科技公司Kisi發表《2021 年 Work-Life Balance 城市排行榜》,結果香港連續第二年蟬聯冠軍,成為「全球最累城市」,每週工時超出了標準的29%!在看這篇文章的你,今天工作有OT嗎?種種情況及數字反映,香港可能已經不是理想的退休地了。若要移民的話,你有沒有考慮過移民馬來西亞呢?今天WavingCat就跟大家討論馬來西亞宜居嗎?

馬來西亞是理想的退休地?

美國生活雜誌International Living發表2021年10大最佳退休國家,它們會根據10個評分準則,評估國家適合退休的程度,當中包括住屋成本、退休人士福利、獲取退休簽證或居留權的難易度、娛樂、發展程度、氣候、醫療保健、政府管治、機遇及生活成本。設有「第二家園」10年居留簽證計劃的馬來西亞,排名第7,得分為79.8分。

馬來西亞住屋成本

事實上,馬來西亞的住屋成本的確比鄰國2新加坡便宜。iProperty.com.my是馬來西亞數一數二的物業網站,最近它們就發表了一份關於馬來西亞租賃市場需求趨勢的報告,當中便有提及到馬來西亞的住屋成本。

房型租金中位數
高級公寓(Condominium)RM 1,800 (~HKD 3,355)
中級公寓
(Apartment)
RM 1,000 (~HKD1,864)
酒店式公寓
(Serviced Residence)
RM 1,600 (~HKD2,982)

馬來西亞的住屋還比香港公屋的租金平,而且空間還比較大!

關於馬來西亞置業,2021 Q1 馬來西亞房價中位數為RM 300,000, 比2020年的RM 295,000增長約1.7%。以下是熱門馬來西亞地區獨立屋(Detached House)及半獨立屋(Semi-D)中位數,讓大家有個參考。

地區獨立屋樓價中位數
吉隆坡RM 2,500,000 (~HKD468萬)
檳城RM 910,000(~HKD170萬)
柔佛RM 297,000 (~HKD 56萬)
雪蘭莪RM 540,000 (~HKD101萬)
地區半獨立屋樓價中位數
吉隆坡RM 2,130,000 (~HKD400萬)
檳城RM 700,000(~HKD131萬)
柔佛RM 471,742 (~HKD 88萬)
雪蘭莪RM 1,168,000 (~HKD210萬)

馬來西亞生活成本

除了住屋成本外,物價和生活成本都是決定馬來西亞是否宜居的重要一環。以下將列出常見生活開支,以作參考。

*資料來源:Numbeo.com

餐廳

食物價錢
在小店吃一餐飯~RM 10 (~HKD 18.64)
在中價餐廳吃2人餐(3道菜)~RM 60  (~HKD 111.85)
麥當勞餐~RM15  (~HKD 27.96)
啤酒 (500mL)~RM 15  (~HKD27.96)
可樂~RM2.5  (~HKD 4.66)

超級市場

產品價錢
牛奶 (1L)~RM 6.7  (~HKD 12.49)
白米 (1KG)~RM 3.95  (~HKD7.36)
牛肉 (1KG)~RM 29.24  (~HKD 54.52)
萬寶路~RM 17.5  (~HKD 32.63)
雞肉 (1KG)~RM 14.91 (~HKD 27.80)


馬來西亞醫療系統

馬來西亞的醫療保健主要分為公立和私營。公立提供相當基本的醫療保健設施的,特別是在鄉村地區。馬來西亞政府也非常重視醫療保健的擴張和發展,因此會在每年的財政預算案中撥款5%的發展預算投入到公共醫療保健中,這意味着醫療保健完整撥款會增加超過20億令吉。隨着人口不斷增加和老齡化,馬來西亞政府希望在許多方面改善現有的醫療體系,包括翻修現有的公立醫院、建造更多的新公立醫院、增加綜合公立診所的數量,以及改善遠程醫療的培訓和擴展。

最近幾年馬來西亞醫療在國際上表現出眾,而且醫療水平高、價格相對便宜,令不少香港人開始到馬來西亞進行醫療服務或身體檢查。外國居民在公立醫院診所看病需根據政府設定的外籍病人收費標準繳費,普通門診的診療費在40至50令吉,專科門診需100至150令吉 。如有其它診斷和治療,還需根據具體的醫療項目另外繳費。在私立醫院診所看病則根據醫院診所自行設定的收費標準繳費。根據不同的專科和診所,醫生診療費可在每次80至285令吉不等。通過第二家園計劃來到馬來西亞的外國人,可以選擇購買醫療保險,醫療保險的承保範圍包含意外及住院的全費用,門診除外。 與美國、英國、香港的醫療費用相比,馬來西亞醫療保健服務平均可為患者節省約30%至85%的消費。

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