英國已經通過給予香港BNO持有人用 BNO VISA 以 5+1移民英國，期間容許工作和讀書，居住滿5年後可申請入藉英國！英國政府估計，未來5年，可能有多達32.2萬持BNO的港人及家屬申請BNO簽證赴當地，僅今年已預料會有約12.3萬至15.3萬港人申請。你們會移民英國嗎？有意移民的你，會選擇租樓定買樓呢？
最近，英國政府公布有關英國房屋樓價數據（截止2021年3月），英國樓價創近年新高？讓數據告訴你英國樓值唔值得入手吧！
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英國樓價（截止2021年3月）
英國土地註冊局在GOV.UK上公布的2021年3月的最新房價數據顯示，截至2021年3月的一年中，英國的平均房價增長了10.2%，高於截至2021年2月的9.2%! 這增長是英國自2007年8月以來的最高年增長率！下圖為英國住宅的年度房價變化率：2006年1月至2021年3月
英國樓價飆高原因
1）疫情改變了買家的住屋偏好
英國疫情嚴重，英國曾多次因緊急情況而被封鎖。被困在狹小空間並不好受，因此買家現在偏向入手空間感較大的房子，需求增加，供應量不變情況下，導致價格上升。據英國政府數據顯示，獨立式房地產的平均價格增長了11.7%，相比之下，公寓和小套房在同一時期增長了5.0%。
2）英國暫定徵收英格蘭和北愛爾蘭印花稅
英國政府推出Stamp Duty Holiday振興樓市，頭£500,000暫停徵收印花稅。 在英格蘭和北愛爾蘭，免稅期已被延長至2021年6月30日，之後門檻將下降至25萬英鎊，直至2021年9月30日。對買家來說，暫定徵收印花稅令整體成本降低了，他們便可能會推高樓盤的價格。
英國4大城市樓價
下圖為按英國城市劃分的平均樓價：2005年1月至2021年3月
英格蘭的平均樓價增長了10.2%，高於截至2021年2月的9.4%，英格蘭的平均樓價現在處於275,000英鎊的記錄水平。
威爾士的樓價增長了11.0%，高於2021年2月的8.4%，威爾士的平均樓價現在達到了18.5萬英鎊的創紀錄水平。
蘇格蘭的平均樓價，增長了10.6%，高於截至2021年2月的8.3%，蘇格蘭的平均樓價目前處於16.7萬英鎊的記錄水平。
北愛爾蘭的平均房價增長了6.0%。北愛爾蘭仍然是英國最便宜的購房國家，平均樓價為14.9萬英鎊。
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