上次就向大家分享了有關馬來西亞置業的資訊，包括於當地置業的4大稅項以及馬來西亞的6種地契。再多的資訊也沒有用，因為我相信大家更關心的是現時馬來西亞樓市是怎樣，畢竟最能影響置業決定的就是樓價了！今日WavingCat就跟大家一起讀數據，了解一下馬來西亞樓樓價！究竟馬來西亞樓價是否比香港樓價便宜很多？
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馬來西亞樓價
馬來西亞National Property Information Centre數據顯示，2021 Q1 馬來西亞房價中位數為RM 300,000, 比2020年的RM 295,000增長約1.7%。由於外國人不可購買低於 60萬馬幣的物業，因此可以考慮在樓價較高的主要城市置業，或選擇價值較高的房屋種類，如半獨立屋（Semi-D）和獨立屋（Detached House）。說到馬來西亞地區，你認為最貴的地區在哪裡？WavingCat將列出熱門馬來西亞地區獨立屋（Detached House）及半獨立屋（Semi-D）中位數，讓大家有個參考。
| 地區 | 獨立屋樓價中位數 |
| 吉隆坡 | RM 2,500,000 (~HKD468萬） |
| 檳城 | RM 910,000(~HKD170萬） |
| 柔佛 | RM 297,000 (~HKD 56萬） |
| 雪蘭莪 | RM 540,000 (~HKD101萬） |
| 地區 | 半獨立屋樓價中位數 |
| 吉隆坡 | RM 2,130,000 (~HKD400萬） |
| 檳城 | RM 700,000(~HKD131萬） |
| 柔佛 | RM 471,742 (~HKD 88萬） |
| 雪蘭莪 | RM 1,168,000 (~HKD210萬） |
500萬港幣內就能買到獨立屋，香港獨立屋沒有幾千萬也買不起。
2021 Q1 馬來西亞物業成交量
*資料來源：馬來西亞National Property Information Centre
2020 Q1 馬來西亞物業的成交量為80,694宗，當中涉及36億馬幣。數據中所指的物業並不是只有住宅，還包括商業用途、工業用途、農業用途及發展商地皮。在36億馬幣交易中，佔比最重的物業類別是住宅，約55%的交易是來自住宅項目。
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