馬來西亞樓市大揭秘

0
291
馬來西亞樓市

上次就向大家分享了有關馬來西亞置業的資訊,包括於當地置業的4大稅項以及馬來西亞的6種地契。再多的資訊也沒有用,因為我相信大家更關心的是現時馬來西亞樓市是怎樣,畢竟最能影響置業決定的就是樓價了!今日WavingCat就跟大家一起讀數據,了解一下馬來西亞樓樓價!究竟馬來西亞樓價是否比香港樓價便宜很多?

馬來西亞樓價

馬來西亞National Property Information Centre數據顯示,2021 Q1 馬來西亞房價中位數為RM 300,000, 比2020年的RM 295,000增長約1.7%。由於外國人不可購買低於 60萬馬幣的物業,因此可以考慮在樓價較高的主要城市置業,或選擇價值較高的房屋種類,如半獨立屋(Semi-D)和獨立屋(Detached House)。說到馬來西亞地區,你認為最貴的地區在哪裡?WavingCat將列出熱門馬來西亞地區獨立屋(Detached House)及半獨立屋(Semi-D)中位數,讓大家有個參考。

地區獨立屋樓價中位數
吉隆坡RM 2,500,000 (~HKD468萬)
檳城RM 910,000(~HKD170萬)
柔佛RM 297,000 (~HKD 56萬)
雪蘭莪RM 540,000 (~HKD101萬)
地區半獨立屋樓價中位數
吉隆坡RM 2,130,000 (~HKD400萬)
檳城RM 700,000(~HKD131萬)
柔佛RM 471,742 (~HKD 88萬)
雪蘭莪RM 1,168,000 (~HKD210萬)

500萬港幣內就能買到獨立屋,香港獨立屋沒有幾千萬也買不起。

2021 Q1 馬來西亞物業成交量

 

*資料來源:馬來西亞National Property Information Centre

2020 Q1 馬來西亞物業的成交量為80,694宗,當中涉及36億馬幣。數據中所指的物業並不是只有住宅,還包括商業用途、工業用途、農業用途及發展商地皮。在36億馬幣交易中,佔比最重的物業類別是住宅,約55%的交易是來自住宅項目。

WavingCat提供金融理財資訊,讓你抓緊錢途 Follow WavingCat就可以緊貼市場最新消息!

IG: wavingcat.hk FB: WavingCat招財貓