何文田豪宅淪銀主盤蝕讓五成 蒸發4170萬元

何文田豪宅淪銀主盤蝕讓五成 蒸發4170萬元
何文田豪宅淪銀主盤蝕讓五成 蒸發4170萬元

二手樓蝕讓不斷,損手金額亦有擴大,最新市區半新豪宅盤,更出現驚人蝕幅。何文田一處新晉豪宅最新錄得一宗特色戶銀主盤蝕讓成交個案,以4,630萬易手,樓價較6年前買入價,帳面蒸發接近一半,創屋苑歷來最大宗蝕讓,樓價蒸發4,170萬元。

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銀主盤

綜合媒體報導,何文田皓畋第7座高層A室銀主盤,實用面積1477平方呎、3房連套房間隔、附767方呎平台。上述單位去年淪為銀主盤,銀行早前以5500萬元放售,近日減價870萬元或16%。原業主2018年以8800萬元一手購入單位,單位大幅貶值4170萬元或47%。

7年低位

反映本港二手樓價指數的中原城市領先指數CCL最新報146.30點,按周跌0.12%,連跌2周共0.40%,但跌幅溫和,未有跌穿低位,近4周持續於146點水平窄幅徘徊。CCL繼續處於逾7年低位,在2017年1月底水平徘徊。望短期樓價仍然於145點到150點之間反覆爭持。

(聲明:上述文章僅供參考,並不構成任何投資建議。讀者宜按自己的能力及認知,而作出投資決定。)

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